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捕鱼下载:楼市租售并举大势所趋 房企抢滩布局长租公寓市场

时间:2022/1/26 19:00:08  作者:  来源:  浏览:28  评论:0
内容摘要:据住建部统计,目前我国约1.6亿人在城镇租房居住,占城镇常住人口的21%,其中以新就业大学生和外来务工人员为主。在人口净流入城市,面对高房价,这部分人群往往只能望房兴叹,租房而居。 以上海易居研究院发布的 来看,2017年6月全国50城超七成房租相对收入较高,其中北京...
据住建部统计,目前我国约1.6亿人在城镇租房居住,占城镇常住人口的21%,其中以新就业大学生和外来务工人员为主。在人口净流入城市,面对高房价,这部分人群往往只能望房兴叹,租房而居。

 以上海易居研究院发布的 来看,2017年6月全国50城超七成房租相对收入较高,其中北京、深圳、三亚、上海四城房租收入比均超45%,属于租金严重过高城市,这意味着在这些城市租房的居民近半收入花在租房上。另外,租赁市场中乱象丛生、信息不透明等问题也亟待解决。

 为增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,构建租售并举的住房体系,建立健全房地产平稳发展长效机制,8月28日,国土资源部及住建部联合印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,首批选定北京、广州和上海等13个城市进行试点。

 相较于前两年,2017年以来,从中央到地方对于培育和发展租赁市场的态度上升了一个高度,推进速度明显捕鱼下载加快,政策密集程度与2016年楼市调控可相提并论。

 值得指出的是,在2016年国务院对于培育和发展住房租赁市场提出具体要求以来,全国已有近20个省市相继出台了与发展住房租赁市场相关的政策。2017年,九部门联合印发《关于人口净流入的大城市加快发展住房租赁市场的通知》在确定首批试点12个城市后,各大城市也响应发布了相应的政策细则。

 其中,广州租赁新政最大亮点为“租购同权”,从落户、入学向医疗、就业、社保等更多社会福利领域拓展。北京则从建立住房租赁监管平台、提供便捷公共服务、明确住房租赁行为规范、维护当事人合法权益等方面提出具体措施和要求。

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