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捕鱼下载:直击上周开盘降价潮

时间:2022/1/24 17:56:12  作者:  来源:  浏览:35  评论:0
内容摘要:上周末,萝岗的越秀·岭南雅筑低调推出7号楼毛坯洋房单位。81平方米的两房户型价格低至1.1万元/m2,首付低至14万元起。此价格比早前推出的精装修洋房价便宜2000~3000元/m2。由于该批单元并未做大范围的宣传,访客基本是收到内部消息的关系户和意向买家。从产品看,7号楼虽号称...
上周末,萝岗的越秀·岭南雅筑低调推出7号楼毛坯洋房单位。81平方米的两房户型价格低至1.1万元/m2,首付低至14万元起。此价格比早前推出的精装修洋房价便宜2000~3000元/m2。由于该批单元并未做大范围的宣传,访客基本是收到内部消息的关系户和意向买家。

从产品看,7号楼虽号称“楼王”,但北向两房单位直对永和大道,噪音较大,而被发展商作为低价噱头抛出的单位多是北向两房户型。南向三房单位无噪音问题,望小区园景,价格自然贵一些,均价1.3万~1.4万元/m2。不过,从萝岗片区一手房均价齐“奔2”的大环境来看,该盘在淡季推出特价房,被众多买家视作“买捕鱼下载到即赚到”的笋盘。由于降价促销力度加大,该盘周末两天销售业绩不俗,100多套特价毛坯房单位所剩无几。日前有消息称,敏捷旗下有楼盘推出了一批单价1.13万元/m2起的特价单位,这较该盘以往的1.59万元/m2大幅降价超过4000元/m2。对此,敏捷地产相关人士表示,此次降价的是敏捷·锦绣半岛东、西两区的尾货单位,采用特价形式清货。

据了解,这些单位都处在已基本售罄的楼宇顶层或一楼,最大的户型有325平方米,最小的也有113平方米。部分大户型甚至属于“卖剩蔗”的合并户型,即一套房子有两个房产证,买家需要同时有两个购房名额才行。过去一季度,该盘的成交均价为1.48万元/m2,如今以低价清货,也在情理之中。记者从该盘公布的价格表发现,130平方米以下的单位毛坯单价依然要1.2万元/m2以上,只有340平方米以上的大户型才低至1.13万元/m2,而且是毛坯发售。

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