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捕鱼下载:购物中心开发热“爆表” 房协预警

时间:2022/1/10 18:34:03  作者:  来源:  浏览:12  评论:0
内容摘要:自创买手制商场、先招商后建设模式、商场转型娱乐场……记者观察到,面对购物中心开发潮带来的招商和运营难题,各大购物中心纷纷出招应对。而日前,广东省房协也发布“短期内面临空置率上升风险”的警示。据广东省房协统计,存量巨大的商业地产又将迎来新一轮集中放量,目前仅珠三角在建或拟建的城市综...
自创买手制商场、先招商后建设模式、商场转型娱乐场……记者观察到,面对购物中心开发潮带来的招商和运营难题,各大购物中心纷纷出招应对。而日前,广东省房协也发布“短期内面临空置率上升风险”的警示。据广东省房协统计,存量巨大的商业地产又将迎来新一轮集中放量,目前仅珠三角在建或拟建的城市综合体就超过140个。

招商难 商场出招创新

与此前商业地产商热衷自建百货店以提高利润不同,近几年招商难度加大的情况下,商业地产商开始自创买手制商场,即买货销售。

定位中高端的珠海华发捕鱼下载商都,宣布自创奢侈品牌集合店 LA GALLERIA。据珠海华发购物中心经营有限公司总经理陈玉军介绍,所有货品直接从欧洲采购,一些货品的更新速度比港澳的专门店还快。

正佳广场则自创了买手制商场Hi百货。不过,正佳广场副董事长谢萌也指出,这种模式会有较大的成本风险。

即将开业的荔园新天地则采取先招商再建设以及主力店率先开业的策略,在项目动工建设前就已完成了主力店的招商。相关负责人表示,这种模式使得散店从一开始就能分享到主力店的旺畅客流,减少了招商难度。

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