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捕鱼游戏排行:广州哪个区屯房最多越秀要一年半才卖得完

时间:2022/1/12 18:50:33  作者:  来源:  浏览:7  评论:0
内容摘要:蓝皮书指出,2013年广州房地产开发施工量处于历史最高水平。截至去年12月末,全市商品房施工面积为8939.06万平方米,同比增长13.9%,增速同比提高11.9个百分点,施工量为历史最高水平。新开工面积达到2202.36万平方米,同比增长41.7%。捕鱼游戏排行:因为开发房地产...
蓝皮书指出,2013年广州房地产开发施工量处于历史最高水平。截至去年12月末,全市商品房施工面积为8939.06万平方米,同比增长13.9%,增速同比提高11.9个百分点,施工量为历史最高水平。新开工面积达到2202.36万平方米,同比增长41.7%。
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因为开发房地产,大量资金投入建设。蓝皮书中公布的数据显示,去年35.5%的投资撒向了楼市。去年全市完成房地产开发投资1579.68亿元,同比增长15.3%,占全市固定资产投资比重为35.5%,完成住宅投资950.14亿元。

8个月才能卖完去年库存

楼市走向取决于供求。报告显示,广州在建楼盘多,库存楼盘也多。2013年末全市一手住宅库存量创2012年2月以来新高,可售套数56548套,平均每套可售住宅面积达到135.20平方米。以2013年月均销售速度计算,2013年末全市一手住宅市场去库存周期为8.67个月。

就全市来看,中心六区房子供应整体仍显紧张,供需缺口达22.76万平方米;签约均价25396元/平方米,同比上升18.8%,其中白云区和海珠区签约均价同比分别上升28.8%和22.0%。

越秀海珠房子积压最多

蓝皮书透露,全市中住宅供应量最少的是荔湾,去库存周期只有3.41个月。专家预测,荔湾区可售面积同比大幅减少64.8%,库存周期远低于全市平均水平,未来存在供不应求的风险。

哪个区房子“屯”得最多?数据令人意外,是越秀!蓝皮书透露,就算越秀区今年不增加新房,“屯”的房子要一年半才卖得完(去库存周期18.72个月)。另外,海珠区去库存周期也超过15个月,番禺区为12.26个月。

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